עודד לוזון
פרויקט מסכם - הובלה ויישום AI בארגונים

אוטומציה מבוססת AI לניהול פניות דיירים

מ-30 דקות טיפול ידני לדקות ספורות - פרויקט מלא: Make · Gemini · AppSheet · Google Data Studio

חברת נדל"ן המנהלת 18 פרויקטים במקביל טיפלה ב-800 פניות דיירים בחודש בתהליך ידני לגמרי - מייל, וואטסאפ ומכתבים שעברו בין רכזי שטח בלי שום סנכרון. בניתי מערכת קצה-לקצה שמזהה את הדייר, מסווגת את חומרת הפנייה באמצעות AI, ומנתבת אותה אוטומטית לטיפול הנכון - עם רשתות ביטחון לכל מקרה שה-AI לא בטוח בו.

הבעיה

800
פניות דיירים בחודש
30 דק'
זמן טיפול ידני לכל פנייה
30,000 ₪
עלות סינון ותיוק בחודש (לפי 75 ₪ לשעת עבודת מזכירה טכנית)

מידע לא מובנה (טקסט חופשי, תמונות) בשילוב החלטה סובייקטיבית (רמת חומרה) - שילוב שלא ניתן לפתרון בכלל קשיח מסורתי, ודורש הבנת שפה טבעית.

הפתרון

מייל נכנס ← זיהוי דייר וצוות (לוגיקה קבועה) ← חילוץ וסיווג (Gemini Flash) ← ניתוב ל-4 מסלולים (קריטי / דחוף-רגיל / בדיקה ידנית / כשל טכני) ← כתיבה ל-Sheets + התראה מתאימה. שכבת AppSheet מעליה נותנת לצוות השטח ממשק עבודה יומיומי מהטלפון.

תרשים זרימה: קליטת וסיווג פניות דיירים ב-Make
תרשים הזרימה המלא - כולל ראוטר 4 ענפים ומסלול Resilience

החלטות מרכזיות שביצעתי

בחרתי Resume ולא Rollback לטיפול בכשל API - בפנייה לא-קריטית, עצירת כל התהליך יקרה יותר מהזרמה מיידית לתור ידני.

מדידת אמינות החלטת ה-AI נבנתה כדו-כיוונית, לא חד-כיוונית - כך שגם מקרה שבו ה-AI היה זהיר מדי נתפס, לא רק מקרה שבו הוא היה מקל מדי.

הפרדתי בין מדד היסטורי לתפעולי על אותו נתון בדיוק (Backoffice) - כי "כמה AI טעה אי-פעם" ו"כמה עבודה יש עכשיו" הן שתי שאלות שונות שדורשות שתי תשובות שונות.

הבחנתי בין AI_urgency ל-Urgency בחישוב הדיוק - שדה אחד קבוע (תמונת קפאה) ואחד מתעדכן, כדי שמדד ההצלחה לא יתעוות ככל שיותר קריאות נסגרות.

תוצאות

הערת שקיפות: הנתונים להלן מפיילוט הדגמה בהיקף מוגבל - ממחישים את יכולת המערכת, לא תוצאה עסקית מלאה בסביבת production.
איכות AI - חילוץ מידע

שיעור Backoffice: 23.7% היסטורי מצטבר, 9 קריאות ממתינות בפועל

איכות AI - איכות הסיווג

Delta סיווג: 6.9%-20% שבועי, מול יעד 85% דיוק לאישור מעבר ל-Production

יעילות תפעולית

זמן עד אישור: ירידה מ-30 דקות ידניות לדקות בודדות בפיילוט

דשבורד

דשבורד Google Data Studio - שלושת ה-KPIs ובקרת תאריכים
Google Data Studio: שלושת ה-KPIs המחייבים + בקרת טווח תאריכים גלובלית

גלריה

תוצרים להורדה

טכנולוגיות

Make Google Gemini (Flash) Google Sheets AppSheet Google Data Studio

רוצים לדבר על פרויקט דומה?